Khi triển khai SEO, nhiều môi giới và công ty bất động sản thường tập trung đăng bài giới thiệu dự án. Trong khi đó, một số website lại ưu tiên chia sẻ kiến thức thị trường để thu hút lượt truy cập từ Google.

Vậy web BĐS nên viết bài dự án hay bài kiến thức? Thực tế, hai nhóm nội dung phục vụ những mục tiêu khác nhau. Để phát triển website hiệu quả, doanh nghiệp cần hiểu vai trò của từng loại bài viết.

BÀI VIẾT DỰ ÁN GIÚP WEB BĐS TIẾP CẬN KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU CỤ THỂ

Bài viết dự án tập trung cung cấp thông tin về những bất động sản đang được giới thiệu hoặc phân phối.

Nội dung thường xoay quanh vị trí, giá bán, mặt bằng, tiện ích, tiến độ và chính sách thanh toán.

Đây là những thông tin khách hàng có thể tìm kiếm khi đã quan tâm đến một dự án cụ thể.

Ví dụ, người dùng tìm “giá bán dự án A” thường muốn biết mức giá và sản phẩm phù hợp với ngân sách.

Nếu web BĐS cung cấp thông tin rõ ràng, khách hàng có thể tiếp tục xem sản phẩm hoặc liên hệ môi giới.

Vì vậy, bài viết dự án thường có khả năng hỗ trợ trực tiếp cho hoạt động tư vấn và bán hàng.

BÀI VIẾT KIẾN THỨC GIÚP MỞ RỘNG KHẢ NĂNG TIẾP CẬN TRÊN GOOGLE

Không phải khách hàng nào cũng bắt đầu tìm kiếm bằng tên dự án.

Nhiều người quan tâm đến pháp lý, tài chính, kinh nghiệm mua nhà hoặc tiềm năng phát triển của một khu vực.

Đây là cơ hội để web BĐS xây dựng các bài viết kiến thức.

Chẳng hạn:

• Những lưu ý khi mua căn hộ lần đầu.
• Cách tính số tiền cần chuẩn bị khi mua nhà.
• Phân biệt diện tích thông thủy và tim tường.
• Những yếu tố cần xem xét khi chọn vị trí căn hộ.
• Các khoản chi phí phát sinh khi mua bất động sản.

Nhóm nội dung này giúp website tiếp cận người đọc ở giai đoạn tìm hiểu ban đầu.

Tuy nhiên, lượt truy cập từ bài kiến thức không đồng nghĩa với việc người đọc sẽ trở thành khách hàng ngay lập tức.

CHỈ VIẾT BÀI DỰ ÁN CÓ ĐỦ ĐỂ PHÁT TRIỂN SEO KHÔNG?

Nếu chỉ đăng nội dung dự án, website có thể bỏ lỡ nhiều nhu cầu tìm kiếm liên quan.

Ngoài ra, các bài giới thiệu dự án dễ gặp tình trạng trùng lặp khi nhiều đơn vị sử dụng cùng tài liệu bán hàng.

Để tạo sự khác biệt, doanh nghiệp nên bổ sung thông tin có giá trị thực tế. Ví dụ, bài viết có thể phân tích khả năng kết nối giao thông hoặc so sánh các loại căn hộ trong dự án.

Nội dung cũng cần được cập nhật khi giá bán, chính sách hoặc tiến độ thay đổi.

Điều này giúp web BĐS hữu ích hơn thay vì chỉ đăng lại thông tin quảng cáo.

CHỈ VIẾT BÀI KIẾN THỨC CÓ MANG LẠI KHÁCH HÀNG KHÔNG?

Bài kiến thức có thể thu hút lượt truy cập nhưng chưa chắc tạo ra nhiều khách hàng tiềm năng.

Ví dụ, một bài giải thích thuật ngữ bất động sản có thể được nhiều người tìm đọc. Tuy nhiên, không phải ai cũng có nhu cầu mua hoặc thuê nhà.

Nếu website chỉ tập trung vào nội dung kiến thức, người đọc có thể không biết doanh nghiệp đang kinh doanh sản phẩm nào.

Vì vậy, bài kiến thức nên được kết nối với các nội dung dự án có liên quan.

Chẳng hạn, bài viết về kinh nghiệm chọn căn hộ 2 phòng ngủ có thể dẫn đến danh sách dự án hoặc sản phẩm phù hợp.

Cách tổ chức này giúp người đọc chuyển từ tìm hiểu thông tin sang khám phá sản phẩm.

WEB BĐS NÊN PHÂN BỔ NỘI DUNG NHƯ THẾ NÀO?

Không có tỷ lệ cố định giữa bài dự án và bài kiến thức. Doanh nghiệp nên dựa vào mục tiêu kinh doanh và tình trạng nội dung hiện tại.

Với website mới, nên ưu tiên hoàn thiện thông tin các dự án đang phân phối. Sau đó, phát triển bài kiến thức liên quan đến nhu cầu khách hàng mục tiêu.

Đối với website đã có nhiều dự án, có thể mở rộng nội dung theo khu vực, phân khúc và những câu hỏi thường gặp.

Một cách triển khai hiệu quả là xây dựng nhóm bài viết liên kết với nhau.

Ví dụ, trang tổng quan dự án có thể liên kết đến bài giá bán, vị trí và mặt bằng. Các bài kiến thức phù hợp cũng có thể dẫn người đọc về trang dự án.

Nhờ đó, website hình thành hệ thống nội dung có cấu trúc thay vì những bài viết riêng lẻ.

KẾT LUẬN: WEB BĐS NÊN ƯU TIÊN LOẠI BÀI VIẾT NÀO?

Web BĐS nên kết hợp bài dự án và bài kiến thức để phục vụ nhiều nhu cầu tìm kiếm.

Bài dự án giúp tiếp cận khách hàng đang quan tâm đến sản phẩm cụ thể. Trong khi đó, bài kiến thức hỗ trợ mở rộng phạm vi SEO và xây dựng sự tin cậy.

Quan trọng nhất là nội dung phải phù hợp với nhóm khách hàng mà môi giới hoặc doanh nghiệp muốn tiếp cận.

TrustStone cung cấp giải pháp website chuyên biệt cho lĩnh vực bất động sản, hỗ trợ xây dựng trang dự án, tin đăng và nội dung SEO. Qua đó, cá nhân, đội nhóm và sàn BĐS có thể phát triển hệ thống nội dung phục vụ cả marketing và bán hàng.